今日关注：一套房卖出2.5亿元，谁在疯抢上海豪宅

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来源| 每日人物

5060万的单子

点击网站的刷新按钮，一个新房源跳了出来，老马眼睛一亮——苦寻了4个月的“目标”，终于出现了。

6月份，上海解封后，负责豪宅交易的中介老马，复工后每天上班的第一件事，就是为“头号客户”周聪寻找新房源。前后看过40多套房子后，周聪的需求，他早就烂熟于心：5000万元左右、大约200平米、位于市中心、两个朝南房间、不要顶楼和一二三层……每一项要求，这个“目标”都完美适配。

它在嘉天汇小区，位于静安区的黄金地段，向西394米是地铁14号线武定路站，向东南838米是静安寺。以3千米为直径画个圆，周围有多个幼儿园、中小学、大型商超、公园和医院，是个交通、休闲、教育、医疗和购物全部齐备的“五边形战士”。

老马感觉这回能成，立马着急地约周聪看房。

周聪一进屋，最先看到的是洒进来的阳光，照在米白色系的家具上，显得房内很温暖。这符合他的最大要求——房子是给父母养老买的，必须南北通透，否则梅雨季一到，屋里潮湿，对关节不好。

一边转，一边看，周聪越看越满意，4楼不高不低，200平米大小合适，小区环境也好。他想当场定下来，只是5060万元的总价，有些小贵。他拉着老马嘱咐：“能不能跟房主商量，再降个200万？”

讲价很常见，“这毕竟不是超市买菜”，但房主性子直、嫌麻烦，面对老马的传话，态度很坚决——“不谈价，能接受就成交，不接受就换人，不要浪费时间拉扯。”

房主这边没戏，眼看着只差最后一临门一脚，老马转头来说服周聪，告诉他，嘉天汇一房难求，之前一直是出来一套、卖一套，时间不会超过两周。还向他透露，前一周已经有不下十个人来看房，“晚一步，可能就会错过”。

关键词： 临门一脚