当前快报:华夏合肥高新创新产业园REIT将出炉

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备受市场关注的公募REITs产品又有新进展。

7月22日，深交所受理了华夏的第三只REITs——华夏合肥高新创新产业园REIT。这意味着，又有一只REITs产品即将出炉。

这也是华夏基金旗下第三只REITs产品。目前华夏旗下已获批上市的两只REITs，分别在深交所、上交所上市。

又来一只产业园区产品

华夏新申报的REIT，基础设施项目为合肥创新产业园一期项目所有权及对应范围内的国有建设用地使用权。

值得注意的是，这是第4只以产业园区为基础设施的REITs。目前，在深交所上市的产业园区REIT有博时招商蛇口产业园REIT；在上交所上市的有华安张江光大园REIT和东吴苏州工业园区REIT。

据目前公布的初步产品招募书介绍，该基础设施项目土地使用权面积为146,759.30平方米，总建筑面积35.68万平方米，建设内容为研发办公楼、配套用房和车库，项目于2011年建成投入运营。基础设施项目共22栋房屋和3个地下车库，分别由合肥高新睿成科技服务有限公司和合肥高新君道科技服务有限公司持有。

项目公司的运营模式为“产业运营模式”：产业园区不仅进行前期的投资和建设，同时负责产业链的搭建，运营模式涵盖企业的招商引资、投资孵化、企业服务等。

关键词： 基础设施 有限公司 科技服务