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今亮点!解决历史问题 房产证办好了

2022-07-15 05:25:55    来源:北京日报


(资料图片仅供参考)

赵女士是通州区漷县镇万驰家园小区的一位购房人,入住十多年未能办理产权证,导致无法办理积分落户,无法落户就意味着孩子将无法在京参加高考,一家十分焦急,拨打12345热线反映此问题。通州区规自分局接到赵女士的诉求后,第一时间与赵女士见面了解情况,并下大力气梳理历史档案资料、联系开发公司等还原当年建设及销售全过程,解决了业主入住十多年无法办理产权证的问题。

据悉,赵女士所在的万驰家园小区开发建设于2007年,共包含漷兴北大街46号院和24号院,其中46号院7栋住宅楼已完成首次登记;24号院3栋住宅楼及两院底商未申请办理首次登记。因开发公司管理层原因导致该项目涉及法院查封、手续材料原件丢失等问题,开发公司名存实亡。根据北京市不动产登记工作的相关规定,未办理不动产首次登记的,不能办理不动产其他类型登记,所以该项目不具备为购房人办理转移登记的条件,一直被搁置,这也就意味着,购房人无法办理产权证。

本着为老百姓办实事的目的,通州区规自分局作为处理历史遗留房地产开发项目的牵头部门,召集区住建委、区税务局、漷县镇政府等多次会商研讨,逐项分析问题和解决路径。在此过程中,漷县镇政府还牵头,与赵女士保持沟通,细心解释。同时,区规自分局领导多次向其他居民代表解释说明该项目的处理进度,尽可能消除居民疑虑。

经过数次协调沟通,终于收集齐所需的全部材料,24号院3栋住宅楼及两院底商于今年4月完成首次登记,具备了为购房人办理转移登记的条件。沉积多年的历史问题终于得到解决,赵女士一家也于6月16日顺利取得了产权证书。

关键词: 万驰家园 转移登记 开发公司

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