北京领涨、二三线普遍下跌 最新70城房价数据来了

5月18日，国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格数据显示，2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

其中，北京的新房、二手房价格涨幅均领跑一线城市。4月份，北上广深四个一线城市二手住宅环比涨幅分别为0.6%、持平，0.5%、0.5%，北京涨幅居前，且已连续5个月上涨。

北京房价涨幅领跑一线城市

二三线城市房价环比走低

环比来看，一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降。4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

其中，北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，领跑一线城市。广州环比上涨0.1%，深圳环比下降0.1%，变动幅度相对较小。二手房方面，依然是北京涨幅居前，环比上涨0.6%，广州、深圳环比上涨均为0.5%。上海受疫情等因素影响，4月房价环比持平。

二线城市方面，新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

值得注意的是，贵阳、成都环涨0.8%领跑全国，杭州、乌鲁木齐环比涨幅为0.6%。二手住宅方面，成都环比涨幅0.7%领跑，昆明环比涨幅0.6%。

关键词： 销售价格 商品住宅 一线城市