降低门槛、租购并举 …… 兰州出台措施进一步放宽购房政策

首套房首付不低于20%、二套房首付不低于30% 、限购区可以购买二套住房、公寓房可以落户……近日，兰州市出台《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》（以下简称《措施》），放宽购房政策，进一步激发房地产市场活力。

《措施》提出，降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。同时减轻个人住房消费负担。加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的，允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策，生育两孩或三孩的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。

《措施》支持多元化住房需求。落实“租购并举”，加大保障性租赁住房建设，培育住房租赁市场，推动“租购同权”。对购买实际用于居住的公寓房，经认定，水、电收费标准执行民用价格标准，允许办理落户手续。

《措施》还提出，要加大住房公积金、支持加大人才住房保障、支持新市民购房、提高住房品质。坚持“房住不炒”，按照“稳地价、稳房价、稳预期”总要求，持续开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象行动，加强对房地产开发、房屋买卖、预售资金、住房租赁、物业服务、信用信息等监管，采取有效措施改善房地产市场环境，更好满足购房者合理住房需求，促进兰州市房地产业良性循环和健康发展。

关键词： 住房需求 房地产市场 金融机构