“河南王”建业地产负债率上升 足球俱乐部广告费归零

中新经纬3月29日电 (薛宇飞)28日晚，建业地产股份有限公司(下称建业地产)发布了2021年度业绩公告。2021年，建业地产多项指标表现不佳，营收、毛利率、净利率均有所下滑，净利润率更是下降3%。另一方面，公司总现金余额减少超六成，在行业融资整体受限的情况下，偿债压力加大。

值得一提的是，过往多年，建业持续冠名了“河南建业足球”，但随着足球队更名，建业地产在足球俱乐部广告费上的投入也就此归零。

多项指标表现不佳

国家统计局数据显示，2021年，全国商品房销售额、销售面积呈现微幅增长态势，销售额则突破18万亿元人民币。但就河南省而言，该省商品房销售额、销售面积出现负增长。河南省统计局数据披露，2021年，河南省实现商品房销售额8657.71亿元，同比下降7.5%；销售面积13277.19万平方米，同比下降5.8%。

作为一家深耕河南省的区域型房企，建业地产的销售受到影响。业绩公告显示，2021年，建业地产实现重资产合同销售金额601.05亿元，重资产合同销售面积816.6万平方米，同比分别减少12.05%、8.20%。

这已经是建业地产第二年出现销售业绩下滑的情况。2020年，受疫情等多因素影响，建业地产实现重资产合同销售额为683.39亿元，较2019年的718.01亿元同比下降4.82%。

建业地产曾提出，到2020年实现在河南市场的市场占有率达10%的目标。此前数年，公司的市占率确有提升，但随着疫情和市场环境的改变，这一目标未能如愿。按合同金额计，建业地产2020年在河南市场的占有率为7.24%，2021年下降至6.9%。

2021年，建业地产实现营业收入419.59亿元，同比下降约3.1%；毛利约68.11亿元，同比下降20.8%；毛利率为16.2%，同比下降3.7个百分点；净利润额约为12.53亿元，同比下降40.4%，净利润率为3.0%，同比下降1.9个百分点。

关键词： 建业地产 同比下降 销售面积