遇见新西安 美学园林 优化户型 智慧服务…… 品质迭代 让居住成为一种享受

春风为信，西安向新。由华商房产打造的“遇见新西安”大型融媒栏目系列报道重点从“实力西安”“幸福西安”和“品质西安”三方面关注城市发展。通过对重点工程、招商引资等产业方面的报道，展望西安目前的经济发展实力和潜力。通过对教育、医疗等配套的梳理，进一步了解西安在老百姓关心的事情上的重视和规划。

近几年，随着居住需求的提升，房子也快速迭代升级。今天，将重点关注居住品质。

产品迭代升级

满足购房者居住需求

随着教育、医疗、交通等城市公共配套逐步落成，西安正在更新市民的居住环境，日常生活已经有了新的体验，未来还将更加便捷。在大的居住环境有了保障的情况下，购房者更加聚焦社区和房子的居住需求。

自2017年开始，西安房地产市场新供应的产品有了质的飞跃。一方面，全国头部房企有30余家争相进驻西安，竞争激烈可想而知。其次，各房企都将自己的标杆和高端产品规划在新项目中。由此，近五年，随着房子的快速迭代升级，购房者对好产品的认知有了很大提升，并且清晰自己的居住需求。

据不完全统计，从2017年开始，中南、新城、红星、远洋、绿城、旭辉、电建、中粮等房企通过拿地、代建、合作开发进入西安。截至2019年，全国百强房企已有32家进入西安。新进品牌房企刺激了原有的行业格局，只有好产品才能立足市场，此时，产品的迭代正式开始。另一方面，新进房企也打开了城市发展的格局，大多分布在浐灞、航天城、西咸、草滩等区域的项目也带动了新区的发展。也正是这五年，房企纷纷引进高端产品系，结合西安市场特点进行创新落地。

众所周知的，融创的壹号院系、桃园系还有印系都是高端产品。华润置地的TOP级作品华润悦府落址电视塔核心位置，是华润在西安的第一个高端项目。龙湖地产的天字系也在龙湖·天矩和景粼天序项目开启。还有万科旗下高端产品的翡翠系、碧桂园的云系、星河湾、金茂府、中国铁建西派系等优质产品大多已经分批交付，从社区环境到户型设置以及物业服务都有新的体验。

社区景观营造美学享受

提升居住感受

在快节奏的工作之余，越来越多的人憧憬回归自然。居住环境成为人们衡量居住品质的一大要素。

据统计，改善型客户的敏感关注点已经不仅仅是户型，他们同样关注小区内的公共空间，特别是社区景观。有公司做过统计，社区里70%的问题跟景观设计有直接或间接的关系。

随着居住需求的提升，越来越多的房企关注到这一点，在产品迭代升级中注重园林规划和设计。开发商通常将特点鲜明的各式风格、巧妙心思等运用在园林设计中。

比如：万科·沣华锦鸣美学艺术馆，承袭东方园林建筑美学，以“营造公园中的家”为设计理念，规划11处宅间花园，涵盖墨池留香、活力童乐、密林拾光、煮雪烹茶、坐禅风庭、休庭弈棋、拜石枫醉、润物花园、春风细雨、花间舞蝶等，以看似独立的空间姿态，无声展现一种互融友好的生活美学。

融创揽月府在园林设计里保留了中式院落的意象化和曲径通幽的居住感受。湖光山色运用东方美学，一环、两门、两轴、六园、七院，多维度园林功能分区，覆盖全龄段生活场景。

龙湖·景粼玖序将四季、时间作为考量元素，规划“一带·两轴·两院·四邻里”的园林景观四季分明，植物种类繁多，演绎全新的艺术生活。

在龙湖天矩小区里，我们可以看到归家景观中轴、园林会客厅、休憩亭廊、漫步林道还有儿童游嬉天地等贴心设计。业主不管是上下班还是在小区中休闲，都能亲近自然。龙湖用景观的手法帮助人们找到亲近自然的幸福感和享受自然的生活方式。业主段女士时常和女儿在楼下散步玩耍，她说，女儿在游乐区荡秋千、滑滑梯，她就在廊桥下休息。相伴回家的小路上，女儿还会和五颜六色的花和可爱动物小景打招呼，很是开心。

数字化时代

生活方式已悄然生变

大横厅、270度转角阳台、宽敞主卧、中西双厨等是近几年户型上的升级，最大限度地提升居住的舒适度和品质。此外，随着数字化普及，人们的生活方式已经改变，日常生活也急需智慧化。

万物互联，所有的居家操作便捷轻松，一键操作开关灯、打开或者关闭窗帘、厨具、电器等，回家前可以先打开空调，提前准备舒适的温度。离家后可通过手机操作断电，保障安全。居家时，一句话搞定卫生打扫和饭后清洗。

安全方面，人脸识别、360度安防、云对讲等保障业主安全。最操心的还有老人和小孩，一键报警可以让物业甚至安防部门及时掌握老人安全情况。

中海·云锦是西安的第一个5G社区，从社区安全到万物互联，打造安全舒适的居住氛围。比如，孩子在社区玩耍，家里人不用担心跟前跟后，全社区可视监视系统可以随时随地看到孩子的情况。

位于软件新城的招商·臻观府也有一套魔镜系统，可以轻松操作全屋家具家电，还可以轻松与物业沟通，线上进行缴费、报修等。此外还可以与社区监控连通，观察小区里玩耍的小孩或者遛弯的老人。 华商报记者 杜蒙

关键词： 生活方式 园林设计 城市发展