楼盘停工或者烂尾，到底能不能断供？

随着多家房企暴雷声不断，现金流断裂，广大业主最关注的，莫过于楼盘逾期交付甚至烂尾。

当初多少人掏空了六个钱包，如今却面临交楼遥遥无期，还得承受巨大的房贷压力。开发商可以违约，可业主却不能停止还贷，这并不公平。

业主留言求助

最近，在“问政四川”官网，有一条向住建局反映楼盘停工，业主还贷压力山大的留言，引起了广大购房者的共鸣。

两位业主一位教培行业被裁，一位建筑设计被裁，面对着所购楼盘停工，却还背负着巨额贷款的局面，不得已喊出了“开发商可以违约，我们不能停止还贷！”的呐喊。

以下为原文：

我于2019年购买了花样年家天下五期的住宅，该小区计划于2022年8月底交付（小区近4000户、其中五期近700户已全部售完），现距交付日期已不足6个月，但因为房企债务违约，施工现场已停工数月，至今仍处于停工状态，眼看交房无望，只得在平台向住建局求助。

我本人从事建筑设计工作，去年因房地产行业债务违约，行业下行被裁员，我的爱人从事教培工作，也因为行业原因被裁员，现如今面临房贷、房租、失业的三重压力！生活几近绝望！房子的交付是我们这个家庭唯一坚持下去的希望！希望住建局领导可以行使管理职责，要求该开发商履行合约、履行社会责任、对业主有交待。

我的诉求是开发商尽快复工，如果不能复工，需提前与业主进行沟通，何时复工？是否延期，如果延期，何时交房？坚决抵制开发商采用拖延的方法欺骗业主!因为我们没有维权成本，甚至都没有时间成本！开发商可以违约，我们不能停止还贷！

不久后住建局予以回复。可短短的一句“开发企业表示将加快修建进度，争取早日完成交付。”，又能给业主什么保证呢？

这只是众多留言中的一条，放眼到全国每个区域，都有内心忐忑的业主在发声。等不到楼盘复工交楼的消息，却每月如约收到还贷短信。

关键词： 建筑设计 施工现场 维权成本