云南超七成烂尾楼已盘活：已化解的烂尾楼要防止再次烂尾

烂尾4年多的云南省文山市顺城·百世兴楼盘复工。

2月25日，烂尾4年多的云南省文山市顺城·百世兴楼盘工地响起了复工的爆竹声，这是2022年文山市首个复工的“烂尾楼”项目。复工仪式上，多位业主流下了激动的泪水。这也是近期云南各地“烂尾楼”复工的一个缩影。“烂尾楼”不仅关系民生，还严重影响城市形象，去年10月以来，云南省开始清理整治“烂尾楼”，目前有72%的“烂尾楼”已基本盘活。

“烂尾楼”坑买房人损城市形象

顺城·百世兴楼盘业主委员会主任刘锐峰介绍，他于2013年买了顺城·百世兴的期房，当时觉得这个楼盘方便孩子上学。但该楼盘2018年9月停工，他买的房子至今未能交付。

类似刘锐峰的经历，在云南昆明、文山、曲靖、楚雄等城市还有很多。据云南省住建厅统计，云南省“烂尾楼”项目多达334个，遍布云南各地，其中昆明市的数量最多，占比接近1/3。芒市的世贸广场、树包塔商业广场，昆明的西南海、别样幸福城，文山市的顺城·百世兴、金马国际城，昭通市的中玺金界，楚雄市的豪庭世家……在云南不少城市，都有一些当地老百姓耳熟能详的“烂尾楼”。

“房子建到一半，开发商跑了”“买了新房，苦等多年不交房”“说好的学区房，孩子上学了，房子和学校还没开始建”。近十多年来，“烂尾楼”已成为云南各个城市治理的顽疾，群众怨声载道。

位于昆明市广福路与前卫西路交叉口的某财富中心项目，包含普住宅、公寓、写字楼和商铺。曾经宣称定位是“百万平方米多元MINI城市”，将建成昆明市的地标，提升广福路片区的商业价值，然而该楼盘2015年停工至今，楼盘旁边道路受工地围墙等影响，一到下雨天就积水，周边路段严重拥堵。

昆明市巫家坝附近的别样幸福城楼盘，规划建设40多栋房屋，2009年开始交定金。陈女士2013年买了这个楼盘的房子，开发商承诺2015年交房，但该楼盘2014年就“烂尾”，陈女士和另外上千户购房者都没能住进新房。陈女士当时购房价每平方米8540元，每月需还9700元贷款。2020年，她和丈夫因疫情没了收入，孩子上学、赡养老人和房贷让她们无力承担房租，只好搬进没有任何配套的“烂尾楼”里居住。拉个窗帘、铺两张床，就是他们的家。没水、没电，生活非常不便。和陈女士一样，还有30多户业主无奈搬进了这个“烂尾楼”里居住。他们的事情经媒体报道后登上了热搜，在社会上引起极大反响。昆明市官渡区关上街道办等相关部门对30余户业主进行了安置。

关键词： 城市形象 财富中心