房地产税试点何时落地？

2022，又一个关键之年。

对此，2022年政府工作报告提出：

继续保障好群众住房需求。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。

支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。

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房住不炒：从不缺席

房地产政策基调，发生了哪些变化？

与过去相比，再提“房住不炒”、“三稳”，重申“因城施策”，强调“租购并举”，提出“保障好群众住房需求”、“房地产业良性循环和健康发展”……

但未提“房地产税试点”，而棚改也早已消失在官方文件。

房住不炒，几乎出现在每一次重要会议中。

这意味着，无论经济形势和房地产格局如何变化，房住不炒，都是底线中的底线，是未来5年乃至更长阶段的总基调。

当然，房住不炒，并非将房地产一杆子打压在地，更不意味着刚需、投资、炒房全部一刀切，该维护的正常居住需求仍要维护。

这在报告中有着明显体现：

支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

这里的合理住房需求，导向的是刚需和改善需求，这些群体在未来的房地产市场中会得到政策倾斜。

02

为何未提“房地产税试点”？

房地产税试点何时落地，堪称2022年最大的悬念之一。

关键词： 住房需求 房地产税 健康发展