对话全国政协委员莫天全：房地产市场或在2022年下半年复苏

本文转自：中新经纬

中新经纬3月4日电 (薛宇飞)4日，全国政协十三届五次会议在北京人民大会堂开幕，2022年全国两会正式开启。近日，中新经纬专访了全国政协委员莫天全，就房地产市场及政策变化等外界关心的话题展开讨论。

莫天全认为，“房住不炒”不意味着就要压制房地产市场的发展，因城施策、促进房地产业良性循环等政策说明，该支持的地方要支持，该控制的地方要控制。随着稳楼市政策的增多，今年下半年的房地产市场或将出现有规模的复苏。

全国政协委员莫天全。来源：受访者供图

“房住不炒”不意味着压制楼市

近几年，房地产政策保持了连续性，“房住不炒”“因城施策”“稳地价、稳房价、稳预期”等，都为市场所熟知。不过，临近2021年底，“促进房地产业良性循环和健康发展”的新提法开始出现。

莫天全对中新经纬表示，从去年底至今，房地产市场形势发生一些改变，但“房住不炒”的大方针没有改变，它会以总纲领的形式长期存在。需要强调的是，“房住不炒”不意味着就要压制房地产市场发展，因城施策、促进房地产业良性循环等政策说明，该支持的地方要支持，该控制的地方要控制。

具体到一些政策表述的改变，他理解为，这是根据房地产当下形势的变化而做出的。“我们都知道，从2021年下半年到年底这段时间，房地产市场不太好，成交量不太活跃，有些地方的价格有所下降，但价格下降的幅度还在可控范围内。房地产市场对国内其他十几个行业都有很强的带动作用，房地产出现问题或者形成较大的下行趋势的话，会影响其他多个行业的正常运行。”莫天全说。

他接着称，房地产市场下行压力加大的趋势已经引起多方注意，因此，政策表述的微调，意味着接下来不会出现收紧政策，并且有适度调整的可能，来维护市场的健康发展。

关键词： 房地产市场 全国政协 房地产业