多地加入公积金贷款“松绑”大军

2022年年初部分城市放松公积金政策时，“会不会有更多城市跟进”还是个疑问，仅约1个月后，楼市政策放松趋势更加明显。

近日，广东中山、山西晋中、河南新乡、湖北天门等多地加入公积金贷款政策“松绑”大军，据贝壳财经记者不完全统计，年内已有超10个中小城市放松了公积金政策。包括降低首付比、提高贷款额度、取消“认房又认贷”等，但整体释放了政策宽松信号。

“公积金贷款利率只有3.25%，商业性按揭贷款利率要6%多。”3月2日，河南新乡一家国有银行员工向记者介绍，从3月1日起，个人公积金贷款最高额度由30万元提升至40万元，如果贷款需要超过40万元，就要选择商贷，该行不做混合贷款。

作为房贷“大头”的商贷，首付比例在重庆、山东菏泽等多地也被下调。诸葛找房数据研究中心分析师梁楠对记者表示，当前多地政策是有一些松动，但并不意味着全面放开。

年内已有超10个城市“花式”松绑公积金政策

继广西北海、四川自贡、山东青岛等城市放松政策后，近日，广东中山、山西晋中、河南新乡、湖北天门等多地加入公积金贷款政策“松绑”大军。

3月2日，湖北天门住房保障服务中心发布公告称，住房公积金贷款最高额度由40万元调整为60万元。

广东中山明确购买首套房、二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元；河南新乡规定，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提升至40万元。

“调整后的公积金贷款政策已经开始执行，利率是3.25%，比商贷低不少，商贷现在要6%多。”3月2日，河南新乡一家国有银行员工向记者介绍，以当地一个环境较好的小区为例，房价在9000元/平方米左右，100平米就是90万元。如果购房者首付50万元，按照调整后的公积金政策，可以贷40万元，一般工作2年以上就能贷到较高额度；如果需要贷款超过40万元，就得申请商贷，该行不支持混合贷款。

关键词： 湖北天门 贷款政策 公积金贷款