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关注2022年第一批集中供地!李沧仅有1宗,周边多个在售楼盘单价超2.5万元/平方米

2022-03-01 09:06:40    来源:东方资讯

本文转自:半岛网

半岛全媒体记者 王瑜

近日,青岛市市辖区2022年第一批次住宅用地集中公告,本年度第一集中供地将出让16宗地(含商住用地),面积约610亩。据青岛锐理统计,16宗地占地面积约40.67万㎡,规划总建面约95.48万㎡,其中出让部分建面91.61万㎡,起拍总价36.44亿元。

根据拍卖公告,本年度第一批集中供地将出让的16宗地(含商住用地)主要集中李沧、城阳、西海岸、即墨四地。值得注意的是,市南、市北、崂山等均无地供应,李沧区仅有1宗。

据了解,此次李沧区供应的一宗土地位置在李沧区重庆中路以东、京口路以南,规划为城镇住宅商服用地,出让部分的占地面积约3.84万㎡,建筑面积约12.59万㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,起拍楼面地价8000元/㎡,起拍总价10.07亿元;另外划拨教育用地占地面积4500㎡。拍卖时间为2022 年3月18日9时30分。

从地图上看,该地块处于李沧区核心区域,位置十分优越,周边交通方便,商业、医疗配套完善,距离地铁3号线振华路地铁口仅有300米左右,距离李沧商圈仅有不到2千米,距离青岛市第八人民医院也仅有1千米。地块北侧是北方汽车交易市场地块和美猴王地块。

地块周边小区众多,居住氛围浓厚,4千米范围内有多个在售新盘,单价超过2.5万元/平方米。如:海信东山府,在售户型建面约119平方米、129平方米、141平方米,剩余房源不多,均价27000元/平方米;金水云麓在售房源价格为38000元/平方米,在售户型有116—200平方米3居-4居;中梁首府在售装修小高层,建面115平方米,毛坯洋房建面109平方米、119平方米,均价25000元/平方米。另外,距离该地块3千米左右的绿城桂语朝阳项目预计将在今年3月开盘,首开南地块5号楼和7号楼,户型建面约105平方米和118平方米,毛坯交付。

关键词: 占地面积 建筑面积 重庆中路

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