房价即将反弹的预兆是什么 哪些情况下会发生房价反弹

最近几年我国的房价一直在上涨，但是对于房价未来走势如何，是否会出现大跌或者暴涨，这个问题并没有一个明确的答案。所以现在大部分人还是很关心房子的跌涨的，那么，房价即将反弹的预兆是什么?

1、土地流拍严重

春江水暖鸭先知，所以房企是房价涨跌的第一个信号。如果一个城市有大规模的拍卖，说明楼市可能是危机时刻。一方面，房地产企业要保证整体利润，土地过高必然导致价格过高。当市场预期下降时，房地产企业自然不会以高价征地。

2、从业人员大量减少

在过去的16年里，只要你是一名房地产顾问，你就可以卖很多房子。当卖房变成卖白菜的时候，越来越多的人会进入这个行业，所以我们可以看到楼市越热，员工越多，中介就越多。但从17年开始，销售人员流失开始增加，越来越多的中介选择关门，尤其是北京周边楼市，一夜之间关闭了多少中介，有多少销售人员离开了楼市。

3、资产转移大量抛售房产

无论是对于房企还是炒房团来说，一旦嗅到房价下跌，必然会选择短期内卖出，或者用另一个词来说更合适，周转更快。目前市场上还没有大规模抛售。一方面是各种限售条件的制约，另一方面是市场还没有到最后的时刻，所以即使有个别的抛售房产情况，但并不影响大局。

4、征收重税

目前房产税和空置税只在购房者中流传，真正的政策还没有出台，但这项政策带来的购房预期是显而易见的。一旦征收重税，房价下跌是必然的。毕竟在预期的市场下，购房者趋利避害。

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