湖北省每套新房将标配“一证两书” 让 “一证两书”成为住宅质量的守护者

湖北每套新房标配“一证两书”

记者日前从湖北省住建厅获悉，8月10日起湖北省所有新建住宅工程(主要指商品住宅、保障性住房)在交房时，每套新房将标配“一证两书”，即《住宅质量合格证》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

让每一套新房像电视机、汽车等商品一样拥有质量合格证、保证书和说明书。2020年初，湖北省在襄阳发出全国首张按套出具的《商品住宅质量合格证》，宜昌、黄冈等地也相继开始试点。去年9月，湖北省推行新版“两书”范本，让 “一证两书”成为住宅质量的守护者，受到普遍欢迎。

根据要求，湖北全省各地将因地制宜把“一证两书”纳入《商品房买卖合同文本》相关条款。交房时，建设单位应向业主同步按套提供《住宅质量合格证》，其包含的信息应包括但不限于工程项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名、验收时间、验收结论等。

据悉，住宅工程交付时还应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。其内容至少包含住房基本信息和小区基本概况;介绍本住宅平面布置、主要设备设施及其技术参数;详细说明住宅使用注意事项等以及工程名称、户型、房号等具体信息;作出质量保证承诺;载明保修范围、期限、责任人和保修程序等。(记者 张翀)

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