西安抵押贷款落地 农民可以住房财产权贷款抵押

从人民银行西安分行获悉：西安市高陵区日前完成了陕西省首例基金代偿“两权”抵押贷款。这是自陕西开展“两权”抵押贷款试点以来，首个“两权”不良贷款由财政担保基金代偿案例。

2017年7月份，高陵区鹿苑街道李某以130亩农村承包土地经营权为抵押获得150万元贷款，由高陵区三阳农村产权融资担保公司提供贷款总额80%的担保，合计120万元。今年，此笔贷款形成逾期不良，按照高陵区出台的《“两权”抵押贷款风险防范和抵押物处置管理办法(试行)》和《农村产权收储基金管理办法(试行)》相关规定，由三阳公司对该笔贷款总额的80%即120万元向银行代偿。

据了解，2015年12月份，我国在232个试点县(市、区)和59个试点县(市、区)分别开展农村承包土地经营权、农民住房财产权贷款抵押试点。西安市高陵区被确定为两项试点地区。“两权”抵押贷款试点工作开展3年来，高陵区先后设立了5000万元农村产权抵押担保基金、500万元风险补偿基金和500万元收储基金。此次高陵区财政担保基金成功代偿，为“两权”试点的不良贷款处置探索出了一条有效路径。(雷婷)

关键词： 西安抵押贷款 住房财产权