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银行无抵押小额贷款 办理房贷的注意事项

2020-08-19 09:06:22    来源:南京房天下

现在如果要贷款,不光是可以在银行去贷,现在网络上面也有很多的贷款公司可以贷到资金,大家都知道如果要贷款,肯定是要有东西抵押给贷款机构的,但是现在很多的小额贷款是根本不需要抵押的,接下来大家就一起来了解一下无抵押小额贷款以及办理房贷的注意事项。

无抵押小额贷款

1、无抵押小额贷款条件:借款人是18-55周岁的中国大陆居民、中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口、有稳定的工作收入,具备偿还贷款的能力、借款人没有不良信用记录,征信良好、半年左右银行打卡流水证明、具有合法的贷款用途。

2、无抵押小额贷款流程:借款人提交书面贷款申请资料、机构对所提交的申请资料进行审核和调查,审核通过,借贷双方签订贷款合同,放贷,申请人使用贷款、借款人按合同规定按期还款,结算贷款。

办理房贷的注意事项

1、申请房贷要量力而行,有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此,因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料,身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要,那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话,一定要申请清除或者开好相关证明。

3、提供真实资料,如果贷款购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理贷款。

4、事先要清楚还款方式,如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

5、一年之内不要提前还款,按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

6、按时足额还款,获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。

7、无法按时还款可申请延期,在贷款申请通过之后,购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

8、记得办理解除抵押手续,借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

以上的文章介绍的就是关于无抵押小额贷款的条件以及办理房贷的注意事项方面的问题,大家就算是可以办理无抵押的贷款,但是也是有一些条件的,大家在办理之前就可以找贷款机构那边了解一下,自己先提前做好准备,但是大家在办理贷款的时候,还是要注意找安全一些的公司。

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